Аналитик Пыпин: Спрос на ипотеку в Московском регионе начал расти

В мае текущего года продажи новостроек в Москве и Московской области снизились на 21%. При этом, как отмечает аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин, наблюдается возобновление роста спроса на ипотечное кредитование. Об этом сообщает издание «Новострой-М».

Согласно анализу динамики спроса на первичное жилье в Московском регионе за май 2025 года, розничные продажи квартир и апартаментов, оформленные по договорам долевого участия (ДДУ) и уступкам, сократились на 21% в лотах, до 8722 единиц. Выручка от продаж упала на 22%, составив 155,5 млрд рублей по сравнению с апрелем 2025 года.

В то же время, доля сделок, совершённых с использованием ипотечных средств, увеличилась с 59% до 61%.

Средняя стоимость реализованного лота также снизилась на 2%, составив 17,8 млн рублей. Однако цена за квадратный метр, напротив, выросла на 3% и достигла 358 540 рублей.

В Москве количество зарегистрированных сделок сократилось на 22%, до 3776 единиц, что сопровождалось снижением среднего чека на 4% до 26,9 млн рублей. В Новой Москве число сделок уменьшилось на 23%, составив 1841 единицу, при этом цена одного квадратного метра (без учета скидок) увеличилась на 7%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Новогиреево стало лидером по снижению цен на новостройки в Москве в мае.