За порчу общедомового имущества в многоквартирных домах грозит ответственность

Специалисты в области права рассказали «РБК-Недвижимости» о том, что относится к общедомовому имуществу в многоквартирном доме и как оно влияет на права и обязанности жильцов.

Общедомовое имущество — все помещения и инженерные системы, которые используются совместно всеми жильцами многоквартирного дома. Оно принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности.

В состав общедомового имущества входят подъезды, крыши, подвалы, инженерные системы и прилегающая территория.

За содержание и ремонт этого имущества отвечают сами собственники, а управление осуществляется через общее собрание жильцов. Эксперты подчёркивают, что содержание имущества должно соответствовать санитарным, пожарным и техническим нормам.

Повреждение общедомового имущества влечёт за собой различные виды ответственности. За незначительный ущерб предусмотрены штрафы до 5 тысяч рублей по Кодексу об административных правонарушениях, а за серьёзные повреждения, такие как поломка инженерных систем, возможна уголовная ответственность с наказанием до пяти лет лишения свободы. В случае нанесения ущерба его возмещают виновные, а при их отсутствии — все жильцы дома.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что эксперт Кулаков озвучил факторы, мешающие россиянам продавать вторичное жилье.