Верховный суд запретил включать в квитанции ЖКУ долги старше трех лет

Верховный суд России вынес решение, которое касается всех собственников квартир. Согласно постановлению, управляющие компании и фонды капитального ремонта больше не имеют права включать в платежные квитанции долги, которым исполнилось больше трех лет.

Причиной для разбирательства стал спор между региональным фондом капитального ремонта и Органом государственного жилищного надзора. Фонд пытался оставить в квитанциях долги за период с 2016 по 2023 год, но надзорное ведомство потребовало их убрать. Суд первой инстанции поддержал эту позицию, пояснив, что у фонда есть возможность взыскать деньги через судебные органы. Апелляция встала на сторону фонда, но окружной суд снова подтвердил правоту жилищного надзора. Верховный суд изучил все материалы и оставил решение в силе.

Сейчас почти треть квартир на вторичном рынке имеют задолженности по коммунальным услугам. При этом новый владелец, как правило, не отвечает за чужие долги, за исключением взносов на капитальный ремонт.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что депутат Алексей Куринный предложил запретить отключать свет и воду за долги семьям с детьми и пенсионерам независимо от суммы задолженности.