В России за год средняя цена загородного дома выросла на 5,2%

В России за год средняя цена загородного дома выросла на 5,2%, достигнув 7,5 млн рублей. При этом в некоторых регионах спрос на аренду загородной недвижимости увеличился вдвое. Об этом сообщили эксперты, опрошенные «РГ», отметив, что традиционные дачи и участки с щитовыми домиками постепенно уступают место современному жилью с коммуникациями, интернетом и удобной транспортной доступностью.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов отметил снижение популярности дачного образа жизни, особенно в регионах нечерноземной зоны, на Урале и в Сибири. Он пояснил, что ведение приусадебного хозяйства перестало быть экономически выгодным, так как овощи дешевле купить в магазине.

Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко подчеркнул, что требования покупателей и арендаторов становятся более высокими. По его словам, россиянам нужны не просто дачи, а места для полноценного загородного отдыха с удобствами. Он отметил снижение интереса к участкам в 6 соток с щитовыми дачками и деревянным туалетом, при этом подчеркнув, что этот сегмент спроса все еще присутствует на рынке.

Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко отметила, что ключевыми параметрами при выборе дачи как для покупки, так и для аренды являются близость к городу и удобная транспортная доступность. Она добавила, что приветствуется наличие рядом с участком леса или реки, а наиболее востребованы кирпичные или деревянные дома площадью 70-100 кв. метров с дополнительными удобствами.

Опрышко также рассказала об изменениях в инвестиционной привлекательности дачной недвижимости. По ее словам, традиционно более высокой рентабельностью отличается краткосрочная аренда, однако она связана с организационными сложностями.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что удвоение маткапитала не решит проблему доступности жилья.