В России в 2025 снизились затраты на строительство жилья

С начала 2025 года в России снижаются зарплаты строителей, составляющие около трети себестоимости строительства, а цены на ключевые стройматериалы либо незначительно выросли (до 1%), либо снизились. Однако, по мнению экспертов, из-за сезонных факторов этот тренд может не сохраниться, сообщает исследование Strategy Partners. Об этом пишет РБК Недвижимость.

«Яндекс Аренда»: в Москве снизились цены на долгосрочный найм

Высокая ключевая ставка и дорогие кредиты привели к снижению продаж новостроек, сокращению ввода жилья и замедлению запуска новых проектов. Застройщики оптимизируют затраты, пересматривая контракты с подрядчиками, внедряя цифровые инструменты и выстраивая эффективные стратегии. Михаил Ермилов, управляющий партнер Strategy Partners, отмечает, что эпоха «стройки любой ценой» завершилась, и стабильность бизнеса теперь зависит от разумной экономии.

Высокая стоимость стройматериалов остается ключевым ограничением для строительных компаний, хотя ее влияние снизилось: в первом квартале 2024 года на это указывали 45% опрошенных Росстатом, а в 2025 году — 44,6%. Цены на материалы, включая железобетон, бетон, арматуру, кирпич и другие, в 2025 году растут медленнее, чем в 2024 году, когда подорожали 2/3 позиций.

Ранее мы сообщали, что в Петербурге цены на недвижимость растут при падении спроса.