В России ужесточат правила компенсаций за некачественную отделку жилья

С 1 января 2025 года в России изменятся правила компенсации за некачественные отделочные работы. Гарантия на отделку сократится до одного года, а размер компенсации за недостатки не будет превышать 3% от стоимости квартиры по договору. Эти изменения упростят взаимодействие между дольщиками и застройщиками, а также уменьшат количество необоснованных претензий. Об этом пишет деловой журнал «Профиль».

Министерство строительства и депутаты хотят защитить строителей от «потребительского экстремизма», когда покупатели требуют больших денег за мелкие дефекты отделки. В 2023-2024 годах юристы вернули покупателям более 150 миллиардов рублей из-за плохого ремонта. Теперь компенсации за мелкие дефекты ограничат. Например, если квартира стоит 10 миллионов рублей, компенсация за дефекты не может быть больше 300 тысяч рублей.

Некоторые эксперты считают, что новые правила несправедливы для дольщиков, которым станет сложнее получить компенсацию. Адвокат Екатерина Тютюнникова полагает, что лимит компенсации не покроет реальные убытки, потому что цены на материалы и работы продолжают расти. Другие специалисты думают, что нововведения помогут избежать лишних претензий и ускорят исправление недочётов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Подмосковье в квитанциях за ЖКХ появится информация о задолженности за капитальный ремонт.