В реальную цену недвижимости в Дубае входят дополнительные сборы и страховка

Многие россияне рассматривают возможность приобретения объектов недвижимости в Дубае в качестве отличных инвестиций. Однако, потенциальным покупателям следует принимать во внимание факторы, влияющие на реальные цены на рынке недвижимости. Речь идет о страховке и дополнительных сборах, а также о периодических сопутствующих расходах, существенно повышающих конечную стоимость недвижимости, пишет портал «Русские Эмираты».

Земельный департамент Дубая взимает разные сборы по всем сделкам с объектами недвижимости. Сбор за регистрацию земли составляет, в частности, четыре процента от цены объекта. Сбор за регистрацию документов на нового собственника составляет от двух до четырех дирхамов – все зависит от стоимости купленной недвижимости.

Расходы потенциальных покупателей повышает при этом привлечение риелторов к участию в заключении сделок по купле-продаже недвижимости. Риелторы берут два процента от стоимости объекта недвижимости + НДС в сумме пять процентов за оказание посреднических услуг.

Стоимость юридических услуг по подготовке договора купли-продажи и передаче прав другому владельцу объекта составляет от пяти до 10 тысяч дирхамов. За всю сопутствующую юридическую документацию можно отдать свыше 500 дирхамов.

В свою очередь банки взимают комиссии за выдачу ипотечных кредитов – это, как правило, один процент от всей суммы финансового займа.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что спрос на офисные помещения в Дубае вырос в 2023 году на 34%.