В Госдуме разработали механизм защиты семей с ипотекой от потери жилья

Депутаты Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев подготовили пакет поправок в Гражданский кодекс и закон о регистрации недвижимости. Документы уже отправили в Росреестр и Верховный суд на отзыв. Авторы хотят обезопасить честных покупателей, которые из-за отмены сделки могут остаться без жилья и без потраченных средств, пишет РИА Новости.

Сегодня суды часто признают договоры купли-продажи недействительными, но покупатель при этом не получает обратно ни рубля. Депутаты предлагают простую схему. Если суд отменил сделку, продавец не сможет вернуть себе квартиру и оформить право собственности до тех пор, пока полностью не компенсирует покупателю уплаченные деньги.

Особенно это касается семей с детьми, купивших квартиру в ипотеку. Они могут остаться без крыши над головой по вине прежних владельцев, которые действовали под обманом. Поводом для разработки законопроекта стало дело певицы Ларисы Долиной, а также похожие случаи, где суды вставали не на сторону покупателей. После получения замечаний от ведомств документы внесут в Госдуму.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что вице-премьер Марат Хуснуллин назвал причиной падения ввода жилья в России на 28% за первый квартал 2026 года последствия охлаждения ипотечного рынка в 2024 году.