В Госдуме рассказали, как снизить ставку по семейной ипотеке

При рождении второго ребенка семья может снизить ставку по семейной ипотеке, не меняя банк и не оформляя новый кредит. Такой механизм действует для договоров, заключенных по новым правилам с 1 октября 2026 года, рассказал «Газете.Ru» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

Переходить в другой банк и брать новую ипотеку не нужно: семья подтверждает рождение ребенка, после чего ставка пересчитывается исходя из нового числа детей. Для договоров, заключенных раньше 1 октября, условия сохраняются.

При остатке долга 6 млн рублей и сроке 15 лет платеж под 12% составляет около 72 тысяч рублей, под 10% — 64,5 тысячи, под 8% — 57,3 тысячи, под 6% — 50,6 тысячи. Разница между 12% и 6% превышает 21 тысячу рублей в месяц, или 250 тысяч в год, пояснил депутат.

Аксененко считает, что пересчет ставки должен оставаться простой процедурой без новой оценки платежеспособности, квартиры и страховки. Он напомнил, что весной предлагал более низкую шкалу — 6% при одном ребенке, 4% при двух, 2% при трех и до 0% для многодетных, но это было предложение, а не параметры действующей программы.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что с 1 октября в России изменились условия семейной ипотеки, это может заметно повлиять на рынок жилья.