В 2025 году в России ожидается рекордный ввод складских площадей

В 2025 году Россия установит абсолютный рекорд по вводу складских площадей, который, как ожидается, составит 7,8 млн квадратных метров. Об этом сообщает SIA.ru.

Этот показатель, как отмечают эксперты, на 70% превышает показатели докризисных лет и почти вдвое больше результатов 2024 года.

Указывается, что такой рост обусловлен высоким спросом со стороны маркетплейсов и продуктовых сетей, активно развивающих логистическую инфраструктуру. Лидерами среди регионов стали Новосибирск и Омск, где планируется ввести около 380 тыс. м2 складов в каждом городе.

В результате обеспеченность складскими площадями в стране выросла до 341 м2 на 1000 человек и, по прогнозам, может достичь 381 м2 к концу года.

Виктор Афанасенко, региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers, сообщил, что благодаря активизации строительства в предыдущие периоды, наблюдается рекордный объем ввода в эксплуатацию спекулятивных складских помещений.

Он отметил, что застройщики анонсировали ввод 3,1 млн кв. м качественных спекулятивных площадей по всей России, около 20% из которых приходятся на проекты логистической недвижимости. Высокий интерес к этому сегменту проявляют и девелоперы из других секторов рынка.

Афанасенко добавил, что при условии реализации всех планов, общий объем качественных складских площадей в стране превысит 50 млн кв. м и достигнет 56 млн кв. м к концу года. Эксперты прогнозируют сохранение высоких темпов строительства и в 2026 году.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ипотечные сделки в России упали почти на треть.