Стала известна новая шкала НДФЛ на продажу недвижимости с 2025 года

С 1 января 2025 года НДФЛ от продажи недвижимости будет рассчитываться по новой прогрессивной шкале. Доходы до 2,4 млн рублей будут облагаться ставкой 13%, а всё, что выше, — 15%. Об этом сообщает портал «ИнфоОрёл».

Допустим, квартира была куплена за 7 млн рублей, а через два года продана за 10 млн. В 2024 году налог составит 390 тыс. рублей, а в 2025-м — уже 402 тыс. Регионы могут самостоятельно устанавливать минимальный доход от продажи недвижимости, который не облагается налогом. Раньше этот коэффициент был 0,7, однако теперь его можно поднять до 1. Уже семь регионов, включая Санкт-Петербург и Татарстан, воспользовались этим правом, что может увеличить налоговую нагрузку на продавцов.

Эксперты отмечают, что изменения затронут в основном владельцев неликвидной недвижимости: квартир с повреждениями или нежилой, кадастровая стоимость которых выше рыночной. В таких случаях лучше оспорить кадастровую стоимость до продажи.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» писал о том, что брокер Ракута поддерживает продление программы льгот по ипотеке для госслужащих.