Собственники жилья должны погасить налоговый долг до 15 июля

Владельцы квартир, сдававшие жилье в аренду в 2024 году, обязаны уплатить налог до 15 июля 2025 года. Юристы пояснили, какие последствия грозят за неуплату, как налоговая служба выявляет нарушителей и какие существуют законные способы уменьшения налоговых выплат.

ФНС предупреждает о рисках манипуляций со стоимостью в сделках с недвижимостью

Если собственник-физическое лицо сдает квартиру другому физическому лицу, ему необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля и перечислить налог в размере 13% до 15 июля. В случае сдачи жилья юридическому лицу налог в размере 13% удерживает и перечисляет в бюджет сама компания, сообщила налоговый консультант и директор компании «Налоговая азбука» Наталья Русакова.

Риелтор Мария Крец отметила, что в России действует понятие «признаки предпринимательской деятельности», закрепленное в Гражданском кодексе РФ. Одним из таких признаков является сдача недвижимости в аренду. Согласно статье 11 Налогового кодекса РФ, если гражданин фактически ведет предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, он не может ссылаться на отсутствие статуса ИП.

Ранее мы сообщали, что рынок торговой недвижимости Москвы демонстрирует тренд районных ТЦ.