Снижение ключевой ставки ЦБ может поднять цены на квартиры в Москве

Средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке Москвы почти не меняется. В Старой Москве она выросла всего на 0,1%, а за год — примерно на 1%. Многие квартиры остаются в продаже, но покупатели не спешат совершать сделки. При этом ситуация может измениться, если Центробанк снизит ключевую ставку до 13%.

В третьем квартале 2025 года спрос на вторичное жилье сократился на 20%. Новых предложений на рынке тоже стало меньше. Но общий объем доступных квартир почти не изменился и сейчас составляет около 100 тысяч, сообщает РБК.

Директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома отметил, что многие владельцы квартир пока не спешат продавать недвижимость.

«За эти почти два года без ипотеки сформировались отложенные спрос и предложение. И они вернутся, когда ключевая ставка возьмет уверенный курс на понижение», — пояснил он.

По прогнозам экспертов, если ставки по ипотеке уменьшатся до 14%, стоимость квартир может увеличиться на 10-15%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Москве все больше людей покупают квартиры по схеме трейд-ин.