Сделки со складами в Московском регионе сократятся на 43%

Рынок складской недвижимости Московского региона ожидает значительное снижение активности. По прогнозу директора департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александра Федорова, объем сделок по итогам 2025 года сократится на 43%, передает РИА Недвижимость.

При этом ввод новых складских площадей продолжает расти. За девять месяцев 2025 года уже ввели 690 тысяч кв. метров, а до конца года ожидается еще 1,71 млн кв. метров. Общий ввод за год достигнет 2,4 млн кв. метров, что на 68% превысит показатель 2024 года.

«На конъюнктуру влияет крайне низкий потребительский спрос в России на фоне высокой инфляции и дорогих банковских кредитов. Девелоперы активизировали спекулятивное строительство на волне высокого спроса прошлых лет, но текущий спрос не успевает за предложением», — объясняет эксперт.

По его словам, собственники вынуждены предлагать арендаторам скидки до 10-15%. Ожидается, что рынок «нащупает дно» к концу 2025 года, а рост ставок может возобновиться во второй половине 2026 года.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что с 1 января 2026 года в Ставропольском крае повысится размер взноса на капремонт многоквартирных домов.