С марта ЦБ снизит требования к ипотечным кредитам

Центральный банк Российской Федерации заявил о снижении требований к ипотечному кредитованию. Эти новые, более мягкие условия вступят в действие с 1 марта 2025 года. Данное решение принято благодаря стабилизации ситуации на рынке недвижимости, сообщает smolnarod.ru.

ЦБ принял решение об облегчении условий ипотечного кредитования вследствие уменьшения рисков в ипотечном секторе, достигнутого благодаря строгой политике, проводившейся в 2024 году. С 1марта будут снижены надбавки к коэффициентам риска по кредитам для определённой группы заёмщиков.

Выгоду получат заёмщики, способные внести первоначальный взнос, превышающий 20 процентов от стоимости недвижимости. Также послабления ожидают тех, чей уровень долговой нагрузки составляет менее 70 процентов, то есть, ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать 70 процентов от дохода заёмщика.

Вместе с тем, условия кредитования не изменятся в лучшую сторону для тех, кто вносит низкий первоначальный взнос, а также для заёмщиков с долговой нагрузкой, превышающей 70 процентов. 1 июля 2025 года Центральный банк планирует использовать инструмент макропруденциальных лимитов для контроля и регулирования рынка.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Т-банк выкупил здание Центрального телеграфа на Тверской улице.