С 1 октября получить ипотеку на строительство дома станет сложнее

С 1 октября 2025 года получить ипотеку на индивидуальное жилищное строительство станет сложнее. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на доцента кафедры семейного и жилищного права Университета имени О.Е. Кутафина Евгению Басос.

Банк России 31 июля 2025 года установил количественные ограничения, так называемые макропруденциальные лимиты, на выдачу ипотечных кредитов в сегменте ИЖС, а также по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости.

Макропруденциальные лимиты означают ограничения для банков на выдачу высокорисковых займов. По словам эксперта, нововведение поможет снизить число заемщиков с долговой нагрузкой выше 50% от дохода и с первоначальным взносом менее 20%. Высокорисковым заемщикам теперь будут чаще отказывать в предоставлении кредитов.

Ранее аналитик Егор Лопатин объяснил, почему новая ипотечная программа на Дальнем Востоке пользуется низким спросом.