Рынок жилья перестал реагировать на изменения семейной ипотеки

Последние два года любые разговоры об ужесточении льготных ипотечных программ вызывали ажиотаж на рынке новостроек. Отмена общей льготной ипотеки буквально взорвала спрос — продажи выросли в два раза. В конце прошлого года и в январе текущего, когда обсуждалось ужесточение семейной ипотеки, рынок также показывал рекордные показатели. Но приближение нового этапа изменений, который ожидается в октябре, не вызвало привычного всплеска активности.

Аналитики центра «Движение.ру» изучили данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и пришли к выводу, что стимул перестал работать.

В июле продажи в Екатеринбурге выросли всего на 4% по сравнению с июнем. В Казани, Санкт-Петербурге и Воронеже рост оказался более заметным — свыше 20%. А вот в Челябинске и Тюмени спрос, наоборот, упал: в первом — на 10%, во втором — более чем на 17%.

Как отмечает руководитель аналитического центра Ян Гравшин, предстоящие изменения в октябре будут значительно серьезнее февральских корректировок, но даже это не раскачивает рынок. Фактор, который раньше заставлял покупателей торопиться со сделкой, себя исчерпал.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что за полгода сахалинцы оформили более 2 тысяч ипотечных кредитов на 11,1 млрд рублей.