Рынок новостроек в РФ ждет снижение спроса из-за изменений по семейной ипотеке

К концу 2026 года количество сделок с новостройками в России может сократиться на 10%. Такой прогноз дал директор направления первичной недвижимости компании «Циан» Артем Глебов в интервью РИА Новости.

Основная причина — изменение условий семейной ипотеки, которые вступают в силу с 1 июля. Кроме того, на спрос повлияет медленное снижение ключевой ставки Центробанком. Эксперты ожидают, что доля сделок по рыночным ипотечным программам к концу четвертого квартала не превысит 35-40%.

При этом объем предложения на первичном рынке, по прогнозам, увеличится на 10% за счет вывода новых проектов и нереализованных запасов застройщиков. Стоимость жилья продолжит расти — цены могут повыситься на 12% из-за инфляции и увеличения доли объектов высокого ценового сегмента. Несмотря на снижение спроса, рынок остается активным, а девелоперы продолжают выводить новые проекты.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что уже в июле могут изменить условия семейной ипотеки.