Рост портфеля проектного финансирования в России может замедлиться до 7-12%

Центробанк прогнозирует, что в конце года финансирование строительства через эскроу может вырасти не так быстро, как раньше — всего на 7-12%. Причиной этого может стать замедление темпов строительства и рост цен на строительные работы во второй половине года.

По данным за второй квартал 2024 года, объем проектного финансирования в строительной отрасли вырос на 13% и достиг 7,4 трлн рублей, значительно больше первого квартала (рост 6%). Причина — увеличение объемов строительства и замедление ввода новых домов в эксплуатацию. Из-за этого деньги дольщиков дольше остаются на эскроу-счетах.

За второй квартал 2024 года россияне перевели на счета эскроу нав 1,5 раза больше денег — 1,6 трлн рублей. Это связано с окончанием программы «Льготная ипотека на новостройки» и изменений условий «Семейной ипотеки». Всего на счетах накопилось 6,8 трлн рублей, что почти полностью покрывает долги застройщиков. Однако Центробанк предупреждает, что в будущем ситуация может измениться: денег станет меньше, а кредиты для застройщиков — дороже.

Ранее Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в бюджете на 2025-2027 годы заложат средства на льготную семейную ипотеку.