Россиян предупредили о нечестных схемах застройщиков на фоне снижения цен

В крупных российских городах застройщики применяют спорные схемы продажи жилья, чтобы компенсировать рост себестоимости, пишет «Национальная служба новостей». По словам вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, в условиях падения спроса цены на новостройки по всей стране начали снижаться, вынуждая застройщиков искать способы сдержать убытки.

Аналитики отмечают снижение стоимости жилья на первичном рынке в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и Краснодаре — цены могут упасть до 15% в ближайшие год-полтора. Однако, как указывает Радченко, рост себестоимости строительства продолжается, а снижение цен незначительное.

Для привлечения покупателей некоторые компании предлагают схемы покупки с частичной оплатой: клиенты вносят от 10 до 30% стоимости как «бронь» и откладывают основной платеж на два года. При этом без договора долевого участия застройщик может отказаться от продажи, вернув аванс с инфляцией.

Эксперты советуют внимательно проверять условия сделки и помнить, что из-за финансового давления застройщики могут использовать разные рискованные схемы для привлечения покупателей.

Ранее портал «недвижимость и строительство» сообщал о том, что застройщики могут навсегда уйти из сегмента бюджетного жилья в России.