Риелтор назвал цены на новостройки запредельными

Стоимость квадратного метра в новостройках сейчас запредельная. Как рассказал в беседе с «Ридусом» эксперт по недвижимости и риелтор Олег Бендриков, цены на новое жилье могут упасть на 15-20%. Но снижение будет заметнее в регионах, а в Москве — меньше, поскольку спрос там выше.

Причиной возможного падения называют растущий интерес покупателей к вторичному жилью. Там предложения гораздо дешевле. К тому же ключевая ставка снижается, а вместе с ней и проценты по ипотеке на вторичном рынке. При этом качество новостроек, по мнению риелтора, оставляет желать лучшего: среди проблем выделяют некачественный ремонт и плохую звукоизоляцию.

Застройщики строят дома на кредитные деньги, поэтому сильно уронить цены, например на 30%, им трудно. Бендриков добавил, что обман встречается и на рынке новостроек, и на вторичке. Но тренд на покупку готового жилья уже устойчивый.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в первом квартале 2026 года спрос на ипотеку в московских новостройках упал на 28%.