«РГ»: Россияне зарабатывают на вложениях в офисы и склады

В России активно разбирают в настоящее время складские и офисные помещения. Средства в коммерческую недвижимость, в том числе и в складскую, вкладывают сегодня и розничные инвесторы, то есть физические лица. Это стало возможным для них благодаря паевым инвестиционным фондам (ПИФ). Минимальный порог входа слегка превышает отметку в 100 тысяч рублей. Отечественный рынок складской недвижимости специалисты оценивают как один из лучших выборов в текущем году, полагают участники рынка, опрошенные корреспондентами «РГ».

Управляющие компании активно развивают сейчас сегмент альтернативных инвестиций. В их числе – инструменты, связанные с объектами складской недвижимости. Динамика рынка дает уверенность: спрос выше предложения, следовательно, цены на склады и арендные ставки будут повышаться.

«Долгое время ставки аренды в складском сегменте не росли. Однако после 2020 года этот рынок получил новый импульс благодаря росту электронной торговли, — заявил руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников. — Земельный банк в московском регионе заканчивается, и мы прогнозируем дальнейший рост стоимости строительства».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что московские компании стали покупать офисы, а не арендовать.