Реформа семейной ипотеки может обрушить спрос на жилье в Петербурге

В Петербурге обсуждают реформу семейной ипотеки. Минфин, Минстрой и Госдума предлагают новые условия: ставка будет зависеть от количества детей. При рождении первого ребенка предлагают ставку 10-12%, при двух — 6%, при трех и более — 2–4%. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

Если ставка для семей с одним ребенком вырастет с 6% до 10-12%, ежемесячный платеж по кредиту в 12 миллионов рублей на 25 лет увеличится с 78 тысяч до 110-130 тысяч рублей. По мнению экспертов, это может обрушить спрос на массовое жилье на 15% и больше. Сейчас в Петербурге проживает более 619 тысяч семей с детьми, из них многодетных — только 64,5 тысячи.

Также Минфин предлагает не выдавать новые льготные кредиты тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года. При этом одобрено повышение лимита для семей с двумя и более детьми: для Петербурга и Ленинградской области — с 12 до 18 миллионов рублей. Для остальных регионов — с 6 до 9 миллионов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что депутаты Госдумы разработали механизм защиты семей с ипотекой от потери жилья.