Продажи новостроек в регионах России рухнули почти на 18%

В феврале 2026 года рынок первичного жилья в стране резко охладел. По сравнению с тем же месяцем прошлого года количество заключенных договоров долевого участия в 40 крупнейших регионах сократилось на 17,9%. В городах-миллионниках падение оказалось еще сильнее — там продажи снизились на 22%, пишет «Коммерсантъ».

Сильнее всего просела Москва. В столице количество сделок с новостройками рухнуло на 51% — до 3,8 тысячи. В Санкт-Петербурге падение составило 4%, там зафиксировали 2,6 тысячи договоров. Рост спроса эксперты заметили только в трех городах: Краснодаре, Перми и Челябинске.

Причиной этому специалисты называют изменение правил семейной ипотеки. С 1 февраля семья может оформить только один такой кредит, тогда как раньше льгота действовала на обоих супругов.

На рынке продолжает расти предложение. Застройщики предлагают скидки, но сильно снижать цены не торопятся. В Москве средняя стоимость квадратного метра за год выросла на 28% и достигла 506,4 тысячи рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что жилье не подорожает из-за новых правил семейной ипотеки.