Почему россияне стали чаще покупать квартиры для инвестиций

За последний год россияне стали заметно чаще покупать квартиры не для себя, а для инвестиций. По данным компании «Унистрой», за первое полугодие 2026 года число таких покупателей выросло почти втрое — их доля поднялась с 7,3% в январе до 22,9% в августе, тогда как покупки «для себя» снизились с 87,5% до 66,4%. Большинство инвесторов (12,9 п.п.) рассчитывают сдавать жилье в аренду, еще 3% — сохранить капитал, а на быструю перепродажу надеются лишь 0,8 п.п. Об этом сообщает «Российская газета».

Эксперты связывают рост интереса к недвижимости со снижением доходности банковских вкладов. Люди переводят часть накоплений из депозитов в жилье, чтобы сохранить покупательную способность денег: вклад приносит около 13% годовых, а интересующая недвижимость за тот же срок дорожает на 15–16%.

На быстрый заработок покупатели уже не рассчитывают. Часто квартира покупается вдолгую: под сдачу, для будущего детей или как способ уберечь сбережения от инфляции. Еще один фактор — разговоры об изменениях «Семейной ипотеки»: часть семей решила воспользоваться программой сейчас, даже если жилье понадобится только через несколько лет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что вице-президент корпорации «Маяк» Марина Сухановская назвала условие, при котором льготная ипотека потеряет смысл.