В Нижнем Новгороде с учетом ипотеки «квадрат» вторички обойдется в 777 тысяч

Нижний Новгород занимает четвертое место среди 16 российских городов-миллионников по стоимости квадратного метра вторичного жилья с учетом ипотечных выплат. Средняя цена «квадрата» в городе составила 777,4 тыс. руб. при рыночной ипотечной ставке. Об этом сообщает издание Гипер НН со ссылкой на исследования РБК.

Депутат Аксаков: у ЦБ есть все основания для снижения ключевой ставки в июле

Аналитики подсчитали, что в середине 2025 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в мегаполисах России составляет около 130 тыс. руб. без учета ипотеки. С учетом кредита по ставке 24,6% годовых и сроком 20,5 года цена возрастает до 640 тыс. руб. за «квадрат». Лидерами по дороговизне стали Москва (1,7 млн руб.), Санкт-Петербург (1,09 млн руб.) и Казань (939,6 тыс. руб.). В пятерку вошел Новосибирск с показателем 679,7 тыс. руб.

С шестого по десятое место заняли Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Краснодар, Уфа и Красноярск. Самым доступным миллионником стал Волгоград, где средняя цена предложения на вторичном рынке не превышает 100 тыс. руб., но с ипотекой «квадрат» обходится в 481 тыс. руб. Эксперты отмечают, что снижение ключевой ставки до 20% в июне 2025 года оживило рынок, однако ипотечные ставки остаются высокими, что сдерживает спрос на вторичное жилье.

Ранее мы сообщали, что в Петербурге застройщики вдвое сократили ввод апартаментов.