Москва строит офисы под заказ для крупных корпораций

В Москве продолжается строительство новых офисных зданий, но большая часть из них уже забронирована крупными компаниями. По итогам первых трех кварталов 2025 года общий объем введенной офисной недвижимости вырос в 11 раз по сравнению с прошлым годом и составил 563 тысячи квадратных метров. При этом около 74% объектов заняты штаб-квартирами крупных корпораций.

Сейчас свободные офисные площади в ключевых деловых районах Москвы почти полностью отсутствуют — уровень вакантности не превышает 1%. Из-за этого компании часто выбирают формат строительства под заказ (built-to-suit), когда здание возводится специально под нужды определенного клиента, пишет Коммерсантъ.

Эксперты отмечают, что это выгодно застройщикам, поскольку продажа офисов крупным покупателям позволяет быстрее вернуть вложенные средства. По прогнозам, к концу года в Москве введут всего 741 тысячу квадратных метров офисной недвижимости — на 23% меньше изначально запланированного объема.

Ранее сообщалось, что правительство РФ выделит 500 млн рублей на поддержку строительства жилья в малых городах с населением до 100 тысяч человек.