Мошенники отбирают квартиры под видом рефинансирования кредитов

В России раскрыли мошенническую схему, в которой владельцы недвижимости могут лишиться жилья под видом рефинансирования кредитов. Как пишут «Известия», посредники предлагают снизить долговую нагрузку, но в итоге человек подписывает заем на невыгодных условиях либо сделку по продаже квартиры.

Адвокат Михаил Сазанов рассказал, что злоумышленники играют на финансовых трудностях заемщиков, юридической неграмотности и психологическом давлении, а дополнительным фактором риска становится недостаточная проверка таких сделок банками. В одном из описанных случаев женщине с долгом около 4,5 млн рублей предложили помощь с рефинансированием, и она подписала договор займа на 7,2 млн рублей под залог квартиры с неустойкой 0,5% за каждый день просрочки — это 182,5% годовых. Позже право собственности на квартиру зарегистрировали на другого человека, хотя женщина считала подписанные документы частью процедуры рефинансирования.

Юристы советуют перед подписанием внимательно изучать все документы и проверять, не идет ли речь о купле-продаже недвижимости вместо рефинансирования. При этом подпись собственника сама по себе не исключает возможности оспорить сделку, если удастся доказать, что человека ввели в заблуждение.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, как не стать жертвой мошенников при длительной аренде дачи.