Минюст предложил изымать «роскошное» единственное жилье у банкротов

Министерство юстиции подготовило законопроект, который закрепляет механизм продажи единственного, но признанного «избыточным» жилья при банкротстве.

Документ разработали во исполнение решения Конституционного суда, еще в 2021 году допустившего обращение взыскания на «роскошные» квартиры должников. Роскошным предложат считать жилье, чьи характеристики «явно превышают разумно достаточные» — с учетом площади, расположения, оформления и технического оснащения.

Изъять такую недвижимость можно при двух условиях. У должника не должно быть другого имущества для погашения долгов. А выручки от продажи должно хватить и на покупку более скромного жилья в том же районе, и на существенное погашение требований кредиторов. Торги будут проводиться через публичное предложение со снижением цены до минимума. Если покупатель не найдется, недвижимость останется должнику.

В случае успешной продажи банкроту приобретут новое жилье в том же населенном пункте.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что банкротам разрешили возвращать первоначальный взнос по ипотеке.