Минстрой видит препятствия для развития рынка арендного жилья

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что в России пока отсутствуют инструменты для привлечения инвесторов на рынок арендного жилья. Об этом сообщает «Интерфакс».

По словам Стасишина, практически вся нормативная база для развития арендного жилья некоммерческого фонда без права приватизации создана. Однако, по его мнению, сегодня нет инструментов, в частности, длинных и недорогих денег, которые позволили бы инвесторам вкладывать средства и получать достаточную доходность. Он привёл в пример доходность ДОМ.РФ на Дальнем Востоке, которая составляет всего 5% в год с управлением и содержанием такого арендного жилья. Выступление состоялось в ходе «круглого стола» на ПМЭФ-2025.

Первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев уточнил, что в Госдуме рассматривают возможность выкупа непроданных квартир под расселение ветхого и аварийного жилья, что, по его мнению, могло бы поддержать застройщиков и ускорить темпы расселения.

Стасишин подчеркнул, что при текущей стоимости заимствований арендное жилье в том виде, в котором оно будет интересно инвесторам и доступно населению, либо должно субсидироваться, либо строиться за государственный счет, чтобы платежи были кратно меньше, чем при аренде на вторичном рынке.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Москве доля свободных офисных площадей достигла минимума с 2018 года.