Летом аренда квартир в России может подорожать на 15%

После продолжительного периода снижения цен на долгосрочную аренду жилья наметились признаки стабилизации, и эксперты прогнозируют рост стоимости квартир в летние месяцы. По оценкам аналитиков, за пиковые месяцы стоимость аренды может вырасти на 12–15%. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

В мае на крупнейших региональных рынках России квартиры незначительно подорожали. По данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 основных региональных рынках в середине мая составила 30,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 43,7 тыс. руб.

Относительно апреля цены выросли на 0,03% и 0,70% соответственно. Годовой рост оказался более существенным: однокомнатные квартиры подорожали на 10,7%, двухкомнатные — на 8,9%.

Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов не исключает, что происходит постепенный перелом тренда, после периода снижения цен, начавшегося в октябре прошлого года. По мнению эксперта, стабилизация может перерасти в медленный рост цен.

Однако, данные других аналитических компаний показывают противоречивую картину. Согласно «Этажам», однокомнатные квартиры в городах-миллионниках обходятся в среднем в 32 тыс. руб. в месяц, что на 0,3% меньше, чем в предыдущем месяце.

Для двухкомнатных квартир аналитики зафиксировали рост на 0,5%, до 39,6 тыс. руб. В «Яндекс Аренде» отмечают, что медианная ставка аренды всех типов квартир в городах-миллионниках в мае сократилась на 0,7% к апрелю, до 33 тыс. руб. в месяц.

Несмотря на разногласия в текущих данных, большинство экспертов сходятся во мнении, что с приближением высокого сезона в июле цены на аренду жилья будут расти.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в России увеличивается объем нераспроданных квартир в новостройках на фоне снижения доступности рыночной ипотеки и сокращения льготных программ.