КС защитил россиянку от доначисления НДФЛ при продаже изъятого жилья

Конституционный суд России встал на сторону женщины из Ямало-Ненецкого автономного округа, которой налоговая доначислила НДФЛ при продаже новой квартиры. У Александры Догарь в 2017 году изъяли старый дом для муниципальных нужд, взамен предоставив другое жилье. Когда в 2021 году она решила его продать, налоговая потребовала уплатить сбор, так как срок владения новым жильем составлял меньше пяти лет.

Нижестоящие суды отказали женщине, сославшись на то, что льгота по «сложению» сроков владения старой и новой квартиры прописана в Налоговом кодексе только для участников московской программы реновации.

КС признал такой подход несправедливым. Суд указал, что пятилетний срок нужен, чтобы отличать обычное жилье от объекта для спекуляции, а при принудительном изъятии человек не должен нести дополнительные потери. Законодателю поручили внести поправки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Госдума отклонила в первом чтении законопроект, который запрещал изымать ипотечное жилье у должников.