Комбо-ипотека становится выгоднее для банков из-за льготных программ

Кредитные организации отмечают, что льготная ипотека при существующем регулировании перестала быть для них доходной. В связи с этим, на первичном рынке будет выдаваться больше кредитов по комбинированной ипотеке. Об этом сообщает «Сибдом».

Комбо-ипотека более привлекательна для банков, так как позволяет увеличить сумму кредита, предоставляемого заемщику, при этом часть займа на покупку квартиры выдается по рыночной ставке.

Банки, ухудшая условия оформления кредита по стандартной ипотеке для части заемщиков, сохраняют их прежними для тех, кто готов оформить комбинированную ипотеку.

Комбо-ипотека позволяет заемщику оформить в кредит сумму, превышающую лимит по госпрограммам. Например, при ограничении в 6 млн рублей по семейной ипотеке, комбо-ипотека позволяет оформить сумму от 6,3 млн рублей (минимальная сумма отличается в зависимости от банка).

В настоящее время комбо-ипотека доступна только для семейной ипотеки и ипотеки для IT-специалистов.

Заемщикам придется потратить больше времени на изучение условий, так как комбо-ипотека объединяет две разные программы, что увеличивает количество моментов, требующих учета.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в России за год средняя цена загородного дома выросла на 5,2%.