Финансист спрогнозировал рост спроса на новостройки из-за «эффекта Долиной»

Финансист Дмитрий Трепольский дал прогноз по рынку недвижимости на начало следующего года. По его мнению, спрос на квартиры в новостройках может увеличиться на 10-15 % в январе и феврале 2026 года. Об этом он сообщил в беседе с «Газетой.Ru».

Эксперт связывает возможный рост с ситуацией на вторичном рынке жилья. В последнее время участились случаи, когда продавцы квартир через суд признают сделки недействительными. Они заявляют, что стали жертвами мошенников, которые обманом заставили их подписать документы. После решения суда покупатель теряет квартиру, а деньги вернуть практически невозможно. Такие схемы получили название «эффект Долиной» по аналогии с историей певицы Ларисы Долиной.

Трепольский считает, что ситуация заставит часть покупателей пересмотреть свои планы. Приобретая жилье в новостройке, покупатель заключает договор с юридическим лицом — строительной компанией.

Все расчеты происходят через защищенный эскроу-счет. Застройщик не может впоследствии заявить в суде, что его менеджер подписал документы под давлением или обманом. По словам финансиста, люди будут готовы платить более высокую цену за квартиру в новом доме, чтобы избежать рисков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Полину Лурье обязали повторно уплатить имущественный налог за квартиру, купленную у Ларисы Долиной.