Эксперт рассказал, почему жилье не подорожает из-за новых правил ипотеки

В России могут изменить условия семейной ипотеки. Правительство должно представить новый вариант программы до 1 июня. Предполагается, что процентная ставка по кредиту будет зависеть от количества детей в семье. Для семей с одним ребенком ставка может вырасти до 10-12% вместо прежних 6%, с двумя детьми останется на уровне 6%, а с тремя и больше снизится до 4%.

Член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов считает, что решение не приведет к скачку цен на жилье. По его словам, изменения коснутся в основном массовых новостроек, но там и стоимость квадратных метров не пойдет резко вверх. Наоборот, число покупателей, которые оформляют семейную ипотеку, может сократиться, пишет «Газета.Ru».

При этом Коновалов предупреждает, что жилье все равно будет дорожать на уровне инфляции. Застройщики имеют обязательства перед банками по проектному финансированию, это влияет на конечную цену. В ближайшие два-три года эксперты ждут серьезного роста цен на первичном рынке из-за возможного снижения ключевой ставки и отложенного спроса.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что экс-премьер Сергей Степашин выступил против отмены льготной ипотеки и предложил активнее поддерживать многодетные семьи.