ДОМ.РФ: Выдачи ипотеки в России продолжают расти третий месяц подряд

Выдачи ипотечных кредитов в России увеличиваются третий месяц подряд. По данным ДОМ.РФ, в апреле россияне оформили 73 тыс. жилищных займов, что на 19,6% больше, чем в марте.

Общая сумма выданных кредитов составила 298 млрд рублей, прирост — 15,5%. Основным драйвером роста остается господдержка: в апреле 83% всех выдач пришлось на льготные программы, из которых 90% заняла «Семейная ипотека».

Однако, как отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, говорить о полноценном восстановлении спроса пока преждевременно. Несмотря на рост, объемы выдачи все еще значительно ниже прошлогодних. Эксперт связывает это с высокими ставками по рыночной ипотеке, которые в апреле превышали 26%.

По его словам, устойчивый рост рынка начнется только тогда, когда в годовом сравнении увеличатся выдачи по всем программам, а пока это наблюдается лишь в сегменте «Семейной ипотеки».

Также в последние месяцы растет спрос на покупку жилья в рассрочку. Согласно данным ДОМ.РФ, в первом квартале доля сделок с ипотекой сократилась до 56%, тогда как наличные и рассрочка составили 44%. Особенно заметна эта тенденция в московском рынке новостроек: в марте более половины квартир в столице были куплены с использованием рассрочки, хотя в начале года ее доля не превышала 5–10%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что долгосрочная аренда жилья в России подешевела на 14%.