Девелопер Кузнецова предупредила о возможном дефиците жилья через год-два

Интерес покупателей к строящимся квартирам в Московском регионе упал на 31%. Но застройщики не собираются делать скидки. Заместитель гендиректора по работе с жилой недвижимостью компании Ricci Наталия Кузнецова рассказала агентству «Прайм», что резкое снижение спроса не приведет к падению цен.

По ее словам, сокращение запусков новых проектов сейчас означает, что через год или два рынок столкнется с острой нехваткой предложения. Как только спрос начнет восстанавливаться, цены могут даже подрасти.

За год квадратный метр в московских новостройках подорожал на 27% и достиг 539 тысяч рублей. При этом само предложение сократилось на 16%. Девелоперы уменьшили ввод новых проектов из-за дорогого финансирования. Кроме того, продолжают расти цены на стройматериалы и зарплаты рабочих. Кузнецова прогнозирует, что если ипотечные ставки снизятся, то в 2027 году подорожание первичного жилья только ускорится.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в апреле 2026 года застройщики выпустили на рынок 3,4 миллиона квадратных метров жилья, что на 18% меньше, чем за тот же месяц прошлого года.