Десять регионов России попали в зону риска из-за высокой доли рассрочки

Доля рассрочки при покупке жилья в новостройках в 10 регионах России превышает 20%. В зону риска попали Крым, Санкт-Петербург и Ленинградская область — там показатель выше 25%.

На эти три субъекта приходится больше 250 миллиардов рублей, или около 20% всего портфеля рассрочки. Данные опубликовали рейтинговое агентство НКР, институт «Дом.РФ» и «Единый ресурс застройщиков».

Средний показатель по России на конец 2025 года составил 15,2%. В случае роста ключевой ставки до 17% к концу 2026 года в регионах с высокой долей рассрочки возможны задержки ввода объектов и давление на обязательства застройщиков по проектному финансированию.

В группу с долей 15–20% входит 21 регион, включая Москву (577 миллиардов рублей), Свердловскую область (19,5%), Ростовскую область (18,6%) и Татарстан (15,3%).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в российских новостройках не продано больше половины квартир — по состоянию на февраль 2026 года реализовано только 32%.