Депутат Чаплин рассказал, как снизить ежемесячный платеж по ипотеке

Ежемесячный платеж по ипотеке можно снизить двумя путями. Первый — договориться с банком об увеличении срока кредита, тогда взнос станет меньше. Второй — взять новый кредит в другом банке, закрыть старый и платить по более низкой ставке. Об этом рассказал ТАСС член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.

Рефинансирование в другом банке выгодно, если ставки упали хотя бы на 1–2%. Но придется заплатить за оценку жилья, страховку и госпошлину. Если до конца выплат осталось меньше половины срока, смысла в этом нет — проценты уже почти все выплачены. Банк может отказать, если у человека плохая кредитная история, есть просрочки или он не может подтвердить свой доход.

Самый простой способ сэкономить — досрочно гасить кредит и выбирать уменьшение платежа, а не сокращение срока. Тогда взнос становится ниже, хотя проценты начисляются дольше. Эксперты советуют вносить небольшие суммы почаще, а не копить крупную. Если взять в кредит 5 миллионов на 20 лет под 19% и внести 100 тысяч досрочно, переплата снизится больше чем на 3 миллиона.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что к концу 2026 года количество сделок с новостройками в России может сократиться на 10%.