Циан.Аналитика: снижение спроса не останавливает рост цен на жилье

После ужесточения условий ипотечного кредитования с 1 июля 2024 года, рынок новостроек Москвы и Санкт-Петербурга демонстрирует неожиданную тенденцию: рост цен на фоне умеренного снижения спроса.

Цены на новые квартиры в Москве выросли на 5%, а в Санкт-Петербурге — на 4%. Рост цен объясняется не только изменением структуры предложения или замедлением строительства новых жилых комплексов — застройщики продолжают повышать цены и на квартиры, которые уже длительное время находятся на рынке.

За последние пять месяцев цены выросли на 55% квартир в Москве и 70% в Санкт-Петербурге. По словам Алексея Попова, руководителя Циан.Аналитики, умеренное снижение покупательской активности (менее чем на четверть от уровня первого полугодия) пока позволяет застройщикам сохранять привычную практику ценообразования, применяя скидки и акции точечно, а не массово.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на квартиры в новостройках крупных российских городов продолжают демонстрировать рост, несмотря на отсутствие льготной ипотеки.