Цены на московские апартаменты продолжают снижаться

Средняя стоимость квадратного метра в апартаментах первичного рынка Москвы в мае опустилась до 404,3 тыс. рублей, показав снижение на 2,4% в годовом выражении. Об этом сообщает «Движение.Ру».

Как пояснил управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, падение цен связано с исчерпанием наиболее привлекательных предложений и практически полным отсутствием новых проектов после введения властями запрета на проектирование апарт-комплексов.

Ситуацию усугубляет сокращение доли премиального сегмента и активное использование девелоперами скидочных программ. Покупатели стали реже приобретать апартаменты из-за невозможности использования семейной ипотеки и сохраняющейся правовой неопределенности — закон о приравнивании апартаментов к жилью так и не принят.

При этом разрыв в стоимости между апартаментами и квартирами продолжает увеличиваться. Если год назад квартиры были дороже лишь на 10,2%, то сейчас разница достигла 29,1%. Квартирный сегмент демонстрирует рост цен, тогда как апартаменты становятся доступнее на фоне снижающегося спроса.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что женщины составляют 55% заемщиков дорогой ипотеки в РФ.