Цены на квартиры в России вырастут в 2026 году

Стоимость квартир в России продолжит увеличиваться в 2026 году. По мнению экспертов, цена квадратного метра в новых домах вырастет на 5% или 7%. Такой прогноз в беседе с «Газетой.Ru» дал инвестор Евгений Ходченков.

Специалисты считают, что время резких скачков цен на жилье уже закончилось. Теперь стоимость недвижимости зависит в первую очередь от условий кредитования. Если Центральный банк начнет снижать ключевую ставку, рынок может показать рост в указанные 5-7%. Если ставка останется высокой, то подорожание будет небольшим.

На вторичном рынке жилья ситуация выглядит немного иначе. Аналитики ожидают, что цены на готовые квартиры вырастут на 8% или 10%. Это выше, чем прогноз для новостроек.

Средняя площадь квартиры, которую предлагают купить в России, сейчас составляет 49 квадратных метров.

Самое дорогое жилье по-прежнему находится в Москве. Средняя цена квартиры площадью 49 квадратных метров в новой столичной высотке достигает 20,3 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге и области за такую же квартиру просят около 12,1 миллиона рублей. Самые низкие цены фиксируют в Орловской и Псковской областях, а также в Республике Хакасия.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о прогнозируемом увеличении спроса на квартиры в новостройках в начале 2026 года из-за «эффекта Долиной».