Брокер Терентьева: Падения цен на жилье в Москве и Петербурге не ожидается

Кризис на рынке недвижимости 2025 года проявляется не через резкое падение цен, а через снижение доступности ипотеки и изменение покупательской активности.

Брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева в эфире Общественной Службы Новостей пояснила, что застройщики столкнулись с трудностями при получении проектного финансирования и соблюдении одобренных банками финансовых моделей.

Терентьева подчеркнула, что говорить о скором снижении цен на первичное жилье в Москве или Санкт-Петербурге не приходится. По ее словам, квадратный метр продолжит дорожать из-за отсутствия предпосылок для удешевления. Застройщики всех сегментов активно используют внутренние инструменты, например, рассрочки, чтобы сохранить заявленные цены и выполнить финансовые планы.

Особенно заметны изменения в сегменте элитного жилья: застройщики начали внедрять новые схемы привлечения инвесторов, не зависящие от банковских ограничений. Эти меры, по мнению эксперта, стабилизируют рынок, несмотря на кризисные явления в кредитной сфере.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что район Котловка показал самое значительное сокращение предложения квартир в новостройках Москвы в мае 2025 года.