Аналитики назвали города с минимальной доходностью от аренды жилья

Специалисты провели исследование рынка недвижимости в России. Они проанализировали, насколько выгодно покупать квартиры для последующей сдачи в аренду в разных городах страны. Результаты показали, что в крупнейших городах такой бизнес приносит небольшую прибыль.

Самыми невыгодными для инвестиций в арендное жилье оказались Москва, Сочи и Санкт-Петербург, пишет ТАСС.

В Москве годовая доходность от сдачи квартиры составляет всего 3,8%. Это означает, что для окупаемости стоимости жилья потребуется 26,7 года.

В Сочи ситуация немного лучше. Доходность здесь достигает 4,8% в год. Срок окупаемости квартиры — 20,7 года. В Санкт-Петербурге доходность от аренды квартир составляет 4,9% ежегодно. Квартира окупается за 20,4 года.

В список городов с низкой доходностью также вошли Севастополь, Белгород, Чебоксары, Владивосток, Курск, Махачкала и Казань. Доходность варьируется от 5 до 5,4%. Срок возврата инвестиций превышает 18 лет.

Самой прибыльной для инвестиций в арендное жилье оказалась Астрахань. Здесь доходность достигает 8,8% в год, а срок окупаемости составляет всего 11,4 года. В Грозном, Хабаровске, Магнитогорске и Мурманске доходность превышает 7%. Срок окупаемости жилья в этих городах варьируется от 13 до 14 лет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что впервые за последние месяцы в Тюмени наблюдается снижение цен на аренду квартир.