Аналитик Лопатин объяснил низкий спрос на новую ипотеку на Дальнем Востоке

Эксперты прогнозируют ограниченный эффект от введения льготной ипотечной программы для многодетных семей на Дальнем Востоке.

Как сообщил НСН старший аналитик агентства «Национальные кредитные рейтинги» Егор Лопатин, основной причиной является низкий спрос на ипотечные кредиты и небольшой выбор жилья.

Общий объем ипотечной задолженности на Дальнем Востоке составляет всего 1,4 триллиона рублей, что соответствует 7% от общероссийского показателя. Для сравнения, в Москве показатель вдвое выше. Новая программа с процентной ставкой 2% будет распространяться на вторичное жилье и заработает до конца 2025 года.

Но, по мнению Лопатина, удаленность региона и небольшой размер местного ипотечного рынка не позволят программе существенно повлиять на общие показатели. Ранее уже действовала подобная льготная ипотека, но она не привела к росту кредитования. Также маловероятно, что инвесторы из других регионов страны захотят покупать здесь жилье для сдачи в аренду.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о наиболее востребованных районов Москвы среди арендаторов жилья.