Застройщиков ожидают трудности из-за ужесточения ипотечных условий

Специалист по рынку недвижимости Дмитрий Ракута считает, что текущий год будет сложным для компаний, которые строят новое жилье. По его мнению, основной проблемой станет ужесточение условий льготной ипотеки, из-за которой многие люди сейчас покупают квартиры, сообщает 360.ru.

По словам эксперта, программы льготного кредитования сделали покупку жилья в новостройках доступной для покупателей. Но Центральный банк постепенно ужесточает требования к кредитам. Это может привести к заметному снижению спроса. Ракута полагает, что число сделок на первичном рынке упадет, а цены могут снизиться на 20-25%.

Из-за падения продаж у строительных компаний могут возникнуть финансовые трудности. Это приведет к задержкам сроков сдачи готовых домов. В такой ситуации некоторым застройщикам, возможно, придется продавать земельные участки, которые они планировали использовать для строительства.

В то же время ситуация на рынке вторичного жилья может улучшиться. Снижение ключевой ставки Центробанком делает обычную, нельготную ипотеку более доступной.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что перед изменениями в правилах семейной ипотеки в России резко выросли продажи новостроек.