Выяснилось, почему в Калининградской области упал спрос на вторичные квартиры

На рынке недвижимости региона произошли заметные сдвиги. Спрос на вторичное жилье в Калининградской области упал на 15–20%. Об этом во время круглого стола в ТАСС рассказала Ирина Капарулина, президент местной Гильдии риэлторов.

У застройщиков есть разные финансовые инструменты. Покупатели могут воспользоваться семейной ипотекой, IT-ипотекой или рассрочкой.

При этом в регион активно переезжают люди из других областей. Многие приезжают с Севера. Капарулина отметила, что даже граждане Германии покупают квартиры в Калининградской области и пользуются программами рассрочки. Сейчас рынок поделен примерно поровну: половина сделок приходится на новостройки, половина на вторичку. Но на вторичном рынке востребованы только качественные варианты в домах не старше 10 лет.

Сергей Корабельников, руководитель направления инвестиционных продаж компании К8, добавил, что стоимость жилья продолжает расти. Причина — удорожание стройматериалов и логистики.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в феврале 2026 года количество сделок с новостройками в 40 крупнейших регионах России сократилось на 17,9%.