Владельцы квартир в России начали снижать цены из-за нехватки арендаторов

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в России в октябре 2026 года составила 33,6 тысячи рублей в месяц — за год она потеряла 4%, по подсчетам «Авито Недвижимости», сообщает «Коммерсантъ».

Снижение зафиксировали в 29 из 35 крупных городов и в 12 из 16 миллионников. В ЦИАН отмечают, что в Москве средняя однокомнатная квартира стоила 70,2 тысячи рублей в месяц, а в миллионниках — 31,5 тысячи рублей, за год значения сократились на 2,5% и 3%.

Аренда дешевеет из-за замедления экономики, сокращения темпов роста зарплат и большого объема предложения, объясняет аналитик ЦИАН Елена Бобровская. По данным «Авито Недвижимости», в октябре 2026 года в России сдавалось на 23% больше квартир, чем годом ранее.

В «Инком-Недвижимости» добавляют, что количество запросов на аренду в Москве за год сократилось на 20%, в октябре — на 30%: спрос падает из-за меньшего потока приезжающих на работу и стремления людей экономить.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в третьем квартале 2026 года средний срок поиска арендатора для квартиры в России вырос до 40 дней.