Верховный суд утвердил новые правила оспаривания сделок с жильем

Президиум Верховного суда утвердил обзор судебной практики по спорам об оспаривании сделок с жильем. Документ содержит 20 правовых позиций, сформированных с 2022 по 2025 год. Они помогут судам применять единый подход в делах, где продавцы заявляют, что заключили сделку под влиянием мошенников или заблуждения.

Верховный суд пояснил, что само по себе заблуждение о мотивах сделки не является основанием для ее отмены. При рассмотрении таких споров нужно оценивать добросовестность покупателя и его возможность распознать, что продавец действует под влиянием обмана. Также необходимо обеспечивать равную защиту прав обеих сторон.

Обзор подготовили после резонансных дел, включая историю с недвижимостью певицы Ларисы Долиной. Если сделка признается недействительной, жилье возвращается продавцу, а деньги — покупателю.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в России появится новый вид вкладов для накопления на жилье с возможностью получить кредит на остаток суммы.