В России вырос срок поиска арендаторов для квартир

Собственникам квартир в России теперь нужно больше времени на поиск арендаторов. По данным «Дом.РФ», в третьем квартале 2026 года средний срок сдачи жилья вырос до 40 дней — на 11 дней больше, чем кварталом ранее, сообщает «РБК Недвижимость». Главная причина — рост предложения на рынке долгосрочной аренды.

Сильнее всего сроки увеличились за пределами Москвы и Санкт-Петербурга: в остальных городах квартиры ищут жильцов в среднем 45 дней (плюс 15). В Москве показатель вырос на 10 дней — до 33, в Петербурге — на четыре, до 35.

Объявлений об аренде за квартал стало на 6% меньше (112 тысяч), но за год предложение выросло на 27% — выбор для съемщиков расширился, а конкуренция между собственниками усилилась. В Москве средняя ставка за квартал выросла на 9%, до 100 тысяч рублей, в Петербурге — на 2%, до 52 тысяч, в остальных городах — на 6%, до 36 тысяч. При этом цены везде остаются ниже прошлогодних.

Директор по развитию арендного жилья «Дом.РФ» Вероника Янушкевич отметила, что сезонный рост ставок оказался самым сдержанным за три года: пик активности арендаторов завершился необычно рано, и из-за рекордного предложения владельцы снижали ценовые ожидания. По данным «Авито Недвижимости», в сентябре средняя стоимость долгосрочной аренды в России составила 34,5 тысячи рублей в месяц — на 5% меньше прошлого года.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что из-за новых условий семейной ипотеки в России может подорожать аренда жилья.